Je viens de raccrocher avec un client.
Sa société lui paie 500 € par mois pour louer son bien privé.
Charges comprises.
Énergie, précompte immobilier… tout est inclus.
Sauf que les coûts ont évolué.
L'énergie a explosé. Les charges ont augmenté. Mais le loyer, lui, n'a pas bougé.
Mon conseil : revoir la structure du contrat.
Un loyer adapté à la réalité du marché. Les charges réelles remboursées séparément, sur justificatifs.
Pourquoi ?
Parce qu'un loyer excessif versé par une société à son dirigeant peut être requalifié fiscalement en rémunération.
Et cela peut coûter cher.
Un contrat qui était pertinent il y a trois ans ne l'est pas nécessairement aujourd'hui.
Quand as-tu vérifié ton contrat de location pour la dernière fois ?